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Charte architecturale et paysagère


La charte architecturale et paysagère de la ville de Charnay-Lès-Mâcon, instaurée en 2009, est un outil de connaissance et de conseil destiné à tous les acteurs du cadre bâti.

Issue de la volonté des élus de veiller au respect de l’identité de Charnay et de ses caractéristiques, elle a pour objectif de mieux faire comprendre la ville - ses espaces urbains, ses paysages et son architecture - pour mieux la préserver et accompagner son développement. Elle constitue un document didactique auquel chacun est invité à se référer, quel que soit son projet. Il ne s’agit pas de créer des contraintes supplémentaires mais de formuler un certain nombre de recommandations.

Elle se présente sous forme de fiches (téléchargements ci-dessous) qui énoncent les grands principes de la qualité architecturale et paysagère et s’attachent particulièrement :

- à attirer l’attention sur l’importance des aménagements paysagers et des plantations,
- à prendre en compte l’insertion des constructions sur le site et dans le paysage,
- à inciter à la réhabilitation respectueuse des constructions anciennes en mettant en valeur l’architecture spécifique des différentes zones répertoriées sur la commune,
- à promouvoir, pour les nouvelles constructions, une architecture de qualité en harmonie avec l’architecture traditionnelle. - à privilégier une économie de moyens et d’effets en accord avec les savoir-faire locaux et les économies d’énergie.

Nous espérons que la lecture de ce document vous fera comprendre, apprécier et surtout aimer la ville de Charnay-lès Mâcon et que vous aurez à coeur de participer à son évolution dans le maintien de son équilibre et de sa cohérence.

Le territoire



Nos paysages à Charnay-lès-Mâcon


À l’extrémité sud du département de Saône-et-Loire, Charnay s’est développée sur les premiers contreforts des monts du Mâconnais, chaînons sédimentaires reposant sur un socle calcaire, dominant la plaine alluviale de la Saône. La commune profite d’un relief vallonné ouvert à l’ouest et au sud vers le Val Lamartinien, et les roches de Solutré et de Vergisson, et à l’est vers le Val de Saône et Mâcon.

Rythmés par les murets de pierre sèche, les piquets verticaux et les formes géométriques des parcelles, les paysages de vignes s’étendent sous les regards. Des points de vue remarquables se dévoilent ; les vignes, les jardins et la végétation arborée s’insinuent jusqu’au coeur des hameaux, comme mêlés au bâti.

Le territoire est occupé de façon différente suivant la nature des sols, la topographie et l’exposition :

- les vignes s’étendent sur les terrains calcaires bien exposés,
- les prairies et céréales couvrent les parties alluviales,
- la zone urbanisée, dense et continue, s’étend de l’autoroute vers Mâcon,
- les boisements sont plutôt concentrés à l’ouest (bois de Saint- Léger notamment).

La petite Grosne traverse le sud-ouest de la commune et est rejointe par les ruisseaux de la Denante et du moulin Journet. Le vallon formé par ce cours d’eau présente un intérêt écologique incontestable, à préserver. Un plan de prévention des risques d’inondation (PPRI) a été approuvé en octobre 2000. Il délimite les zones exposées aux risques en tenant compte de leur nature et de leur intensité, et définit des mesures de prévention, de protection et de sauvegarde.

L’organisation urbaine et le bâti

Charnay possède plusieurs «visages» : elle se compose d’un centre urbain tourné à l’est vers Mâcon et le Val de Saône, ainsi que de nombreux hameaux et du bourg ancien, groupements bâtis dispersés sur un territoire viticole et vallonné. L’autoroute A6 crée une véritable coupure entre ces deux territoires. La RCEA et la ligne TGV traversent aussi la commune, ainsi que la voie verte.

La pression foncière de ces 50 dernières années a poussé à un fort développement urbain, grignotant petit à petit des secteurs agricoles. La commune s’est fixée aujourd’hui de grands objectifs à travers son PLU :

- préserver la lisibilité des hameaux en maintenant des coupures vertes,
- garder des vues privilégiées sur le grand paysage à l’ouest du territoire,
- se préserver du développement de constructions sans rapport avec les formes urbaines anciennes et aux détails de construction extérieurs à la région,
- protéger le patrimoine bâti et encourager les réhabilitations respectueuses du bâti ancien.


Vers un projet de maison



> Fiche 1 - La connaissance de sa parcelle
 
> Fiche 2 - Une réflexion globale
 
> Fiche 3 - Energies et matériaux
 

Le bâti



> Fiche 1A - La maison traditionnelle
 
> Fiche 1B - La maison neuve
 
> Fiche 2 - Les revêtements de mur
 
> Fiche 3 - La couverture
 
> Fiche 4 - Les ouvertures
 
> Fiche 5 - Les annexes et les extensions
 

Le jardin



> Fiche 1 - Des envies de jardin
 
> Fiche 2 - Les clôtures
 
> Fiche 3 - Les haies
 

Les acteurs de la construction



> Fiche - Les acteurs de la construction
 

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